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RARE SUR LE SECTEUR ! Villa d'exception sur terrain clos et paysagé de plus de 2 300m² avec vue dégagée sur l'étang. Rénovée entièrement en 2023 avec des équipements de qualité et performant comme le mode de chauffage, la production d'eau chaude et l'installation de panneaux solaires. L'intérieur séduit par ces volumes généreux et sa luminosité. La maison est composée d'une pièce de vie traversante comprenant une cuisine ouverte aménagée, une salle à manger un salon quatre chambres, deux salles d'eau avec wc. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec piscine au sel de 10 x 5 mètres avec dôme amovible, une pergola avec cuisine d'été, un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située à proximité immédiate des commerces et services et à quelques minutes des plages. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 85580
Surface habitable (m²) 134 m²
surface terrain 2 327 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur, Granules
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, AUTRE, AUTRE
Nombre de garage 1
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 448 920 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,2 %
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