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Maison au calme dans une impasse et à proximité immédiate du centre-ville et de la plage ! Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie lumineuse avec de grands espaces et un poêle à bois, d'une salle d'eau avec douche, baignoire vasque et bidet, un wc séparé et une buanderie. Le coin nuit comprend deux chambres et un second wc séparé. Attenant à la maison un grand garage d'environ 34m² avec portail motorisé. A l'extérieur, vous pourrez profitez d'une terrasse sur l'arrière et d'une terrasse sous auvent en façade avant. Le tout sur un beau terrain sans vis à vis de 647m² avec deux accès rue. Possibilité de stationner un camping-car ou bateau suivant vos besoins. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 85460
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 647 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1981
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 960 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %
Taxe foncière annuelle 1 117 €
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