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EN EXCLUSIVITÉ ! Belle maison dans quartier résidentiel comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une grande terrasse carrelée, une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement donnant accès à trois chambres chacune avec un placard, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau avec douche, baignoire et vasque et un wc séparé. A l'étage, une belle pièce lumineuse de 20m² avec vue panoramique sur la pinède, cette pièce peut être aménagée, selon vos besoins. Attenant à l'habitation un garage avec grenier. A l'extérieur, deux terrasses carrelées. Le tout sur un beau jardin de 636m² pour profiter d'un environement idéal et calme. A proximité de la plage et de la forêt de pinède avec ses sentiers pédestres et du golf. Le petit plus de la maison un chauffe eau solaire et une clim réversible. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 85460
Surface habitable (m²) 135,83 m²
surface terrain 636 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 2
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1991
Quartier PROCHE FORÊT , PROCHE PLAGE
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 473 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 124 €
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